Contrats au Panama

Au cœur de toute transaction, petite ou grande, se trouvent les contrats. En affaires, les contrats sont ce qui tient toutes les parties responsables et minimise les risques. Les contrats panaméens sont utilisés à des fins immobilières, bancaires, d’emploi, de niveau de service et à des fins fiscales, et au Panama (comme partout ailleurs), ils sont un aspect essentiel de votre vie quotidienne. En tant qu’investisseur offshore, retraité, résident travaillant ou personne qui dirige une société au Panama, il est important de savoir comment fonctionnent les contrats panaméens et quelles sont les responsabilités et les droits que vous avez en vertu de la législation locale en les créant et en les signant.

Contrats immobiliers

Les contrats immobiliers sont l’une des formes les plus courantes de contrats panaméens pour les expatriés et / ou les investisseurs offshore. Que vous achetiez ou vendiez un bien immobilier au Panama, il est important que vous fassiez preuve de diligence raisonnable et que vous mettiez en place un contrat aussi efficace et complet que possible avant de conclure un accord. Selon la loi panaméenne, tous les contrats de construction doivent être rédigés conformément au Code civil panaméen n ° 1232 par «escritura publica» (acte). L’acte doit également être inscrit dans le registre public, et des frais doivent être payés au registre public, ainsi qu’une taxe de transfert de propriété.

Les parties peuvent ajouter ou supprimer des clauses et négocier chaque contrat, alors soyez prudent et demandez à un avocat immobilier de confiance d’examiner tout en détail avant de signer quoi que ce soit. En cas de violation de contrat, il existe des protections sur les paiements ainsi que des recours pour toutes les parties impliquées.

Contrats de travail

Pour beaucoup de ceux qui investissent au Panama, en particulier ceux qui démarrent une entreprise de services, les contrats de travail au Panama sont extrêmement importants et doivent être prioritaires lors de la création et de la croissance de votre entreprise. Les contrats de travail doivent être exécutés pour tous les employés, les prestataires de services indépendants et les travailleurs à temps partiel au Panama. Les contrats de travail peuvent être librement convenus (il n’y a pas de modèle défini) tant qu’ils respectent la loi panaméenne et peuvent inclure des éléments d’une convention collective dans la plupart des cas.

Tous les contrats de travail au Panama doivent être conclus en trois exemplaires. Vous aurez besoin d’une copie pour le ministère du Travail, une pour l’employeur et une pour l’employé. Il existe également trois types de contrats de travail qui peuvent être signés, conformément à la loi:

  1. Un contrat probatoire de 90 jours.
  2. Un contrat à durée déterminée dont la durée peut durer jusqu’à 1 an.
  3. Un contrat à durée indéterminée.

Pour tout type de contrat au Panama, vous aurez besoin d’un avocat pour passer en revue toutes les clauses et stipulations avant de signer, ou vous pouvez courir des risques graves. Chez POLS Attorneys, nous pouvons vous aider à naviguer dans les procédures liées à tout type de contrat au Panama, et assurez-vous d’avoir toutes vos couvertures de bases avant d’être prêt à signer.

N’hésitez pas à nous appeler ou à nous écrire pour toutes questions ou commentaires concernant les contrats avec le Panama. Contactez-nous ici pour en savoir plus!

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